1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
川崎市中原区
54.0万円/㎡
前年比-26.8%
ダイアパレス武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区小杉町三丁目
東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩5分
1981年築 / 8階建 / 78戸 / SRC造
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価格偏差値
42.0
フェア
推定相場価格より8.6%割高
相場
5,506万円
102.0万円/㎡
3,724
4,912
6,099
7,287
AI査定結果
推定相場価格
5,506万円
102.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,912万円〜6,099万円
91.0万円/㎡〜113.0万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月7日
ダイアパレス武蔵小杉
5,980万円（110.7万円/㎡）/ 5階 / 54㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は79.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 5,980万円 | 110.7万円 | 5階 | 54㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/04/16 | 4,280万円 | 79.3万円 | 5階 | 54㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/04/11 | 4,280万円 | 79.3万円 | 2階 | 54㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2024/09/19 | 4,598万円 | 82.8万円 | 3階 | 55.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 4,799万円 | 86.4万円 | 4階 | 55.52㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/08/04 | 4,598万円 | 79.3万円 | 3階 | 57.96㎡ | 2LDK+DEN | 東 |
| 2024/07/28 | 4,798万円 | 86.4万円 | 3階 | 55.52㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/17 | 4,998万円 | 86.2万円 | 3階 | 57.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/26 | 5,198万円 | 89.7万円 | 3階 | 57.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/30 | 3,298万円 | 66.4万円 | 4階 | 49.64㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/26 | 3,298万円 | 66.4万円 | 4階 | 49.64㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/14 | 3,398万円 | 68.5万円 | 4階 | 49.64㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/05 | 3,498万円 | 70.5万円 | 4階 | 49.64㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/23 | 3,498万円 | 70.5万円 | 4階 | 49.64㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/03 | 3,798万円 | 76.5万円 | 4階 | 49.64㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/27 | 3,898万円 | 78.5万円 | 4階 | 49.64㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 3,998万円 | 80.5万円 | 4階 | 49.64㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は90.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | ダイアパレス武蔵小杉 川崎市中原区小杉町三丁目 | 武蔵小杉駅5分 | 5,980万円 | 110.7万円 | 54㎡ | 1LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 78戸 | SRC |
| 2025/05/20 | コリーナ小杉 川崎市中原区小杉町一丁目 | 武蔵小杉駅3分 | 5,799万円 | 102.5万円 | 56.56㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/28 | 朝日サンライズ多摩川 川崎市中原区新丸子東一丁目 | 新丸子駅3分 | 5,380万円 | 88.1万円 | 61.1㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 43戸 | SRC |
| 2024/07/17 | 川崎市中原区新丸子東1丁目 川崎市中原区新丸子東一丁目 | 新丸子駅4分 | 5,380万円 | 88.1万円 | 61.1㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 43戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/28 | 向河原シティハイツ 川崎市中原区下沼部 | 向河原駅1分 | 5,280万円 | 83.8万円 | 63㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、川崎市中原区では26.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.7万円）は川崎市中原区の平均と比較して105%割高です。
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神奈川県川崎市中原区下小田中四丁目
南武線 / 武蔵中原駅 徒歩 9分
1995年築 / 4階建 / 26戸 / RC造