ダイアパレス武蔵小杉

  • 神奈川県川崎市中原区小杉町三丁目

  • 東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩5分

  • 1981年築 / 8階建 / 78戸 / SRC造

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価格偏差値

43.9
フェア

推定相場価格より6.3%割高

販価
5,480万円
101.5万円/㎡
相場
5,157万円
95.5万円/㎡
3,579
4,631
5,682
6,734
AI査定結果
推定相場価格
5,157万円
95.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,631万円〜5,682万円
85.8万円/㎡〜105.2万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス武蔵小杉
5,480万円（101.5万円/㎡）/ 5階 / 54㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は84.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/285,480万円101.5万円5階 54㎡ 1SLDK南
2025/11/165,480万円101.5万円5階 54㎡ 2LDK南
2025/11/105,780万円107.0万円5階 54㎡ 2LDK南
2025/11/095,780万円107.0万円5階 54㎡ 1LDK+S+南
2025/10/075,980万円110.7万円5階 54㎡ 1LDK+S南
2025/07/225,980万円110.7万円5階 54㎡ 2LDK南
2025/04/164,280万円79.3万円5階 54㎡ 1LDK+S南
2025/04/114,280万円79.3万円2階 54㎡ 1LDK+南
2024/09/194,598万円82.8万円3階 55.52㎡ 1LDK南
2024/09/134,799万円86.4万円4階 55.52㎡ 1SLDK南東
2024/08/044,598万円79.3万円3階 57.96㎡ 2LDK+D東
2024/07/284,798万円86.4万円3階 55.52㎡ 1LDK東
2024/07/174,998万円86.2万円3階 57.96㎡ 2LDK東
2024/06/265,198万円89.7万円3階 57.96㎡ 2LDK東
2024/05/303,298万円66.4万円4階 49.64㎡ 2DK東
2024/05/263,298万円66.4万円4階 49.64㎡ 1LDK東
2024/05/143,398万円68.5万円4階 49.64㎡ 1LDK東
2024/05/053,498万円70.5万円4階 49.64㎡ 1LDK東
2024/04/233,498万円70.5万円4階 49.64㎡ 2DK東
2024/03/183,698万円74.5万円4階 49.64㎡ 1LDK東
2024/03/033,798万円76.5万円4階 49.64㎡ 1LDK東
2024/02/273,898万円78.5万円4階 49.64㎡ 1LDK東
2024/02/233,998万円80.5万円4階 49.64㎡ 2DK東
2023/11/296,500万円57.3万円3階 113.48㎡ 2LDK+S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は85.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
ダイアパレス武蔵小杉
川崎市中原区小杉町三丁目
武蔵小杉駅5分 5,480万円101.5万円54㎡1SLDK5階 / 8階建 南1981年78戸SRC
2025/11/29武蔵小杉ニューライフ
川崎市中原区今井上町
武蔵小杉駅11分 4,780万円87.9万円54.38㎡2LDK7階 / 7階建 南東1980年67戸SRC
2025/09/20コリーナ小杉
川崎市中原区小杉町一丁目
武蔵小杉駅3分 5,799万円102.5万円56.56㎡3LDK4階 / 6階建 南1982年28戸RC
2025/11/13武蔵小杉マンション
川崎市中原区小杉町一丁目
武蔵小杉駅2分 6,580万円98.5万円66.78㎡3LDK5階 / 7階建 南1986年33戸RC
2024/07/28朝日多摩川マンション
川崎市中原区丸子通一丁目
新丸子駅4分 3,499万円80.4万円43.54㎡1LDK+S6階 / 7階建 東1978年94戸SRC
2025/07/08シャルム新丸子
川崎市中原区丸子通一丁目
新丸子駅6分 4,998万円81.1万円61.6㎡3LDK+S7階 / 8階建 北1981年62戸SRC
2025/04/22ライオンズマンション新丸子第2
川崎市中原区丸子通一丁目
新丸子駅5分 4,498万円76.8万円58.59㎡2DK+S2階 / 8階建 東1986年37戸SRC
2024/07/28朝日サンライズ多摩川
川崎市中原区新丸子東一丁目
新丸子駅3分 5,380万円88.1万円61.1㎡2LDK3階 / 9階建 南1984年43戸SRC
2024/07/17川崎市中原区新丸子東1丁目
川崎市中原区新丸子東一丁目
新丸子駅4分 5,380万円88.1万円61.1㎡3LDK3階 / 9階建 南1984年43戸鉄骨造
2023/12/26ダイアパレス新丸子
川崎市中原区新丸子東一丁目
新丸子駅3分 5,180万円87.4万円59.29㎡3LDK5階 / 7階建 東1985年45戸RC
2025/10/20武蔵小杉ビューハイツ
川崎市中原区市ノ坪
武蔵小杉駅9分 5,180万円80.9万円64.02㎡3LDK2階 / 7階建 南西1981年94戸SRC
2025/02/17向河原シティハイツ
川崎市中原区下沼部
向河原駅1分 4,980万円79.0万円63㎡2SLDK1階 / 8階建 南1983年35戸SRC
2024/07/14エイム平間
川崎市中原区田尻町
平間駅1分 5,080万円77.1万円65.87㎡3LDK9階 / 10階建 南1986年79戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.9%上昇、川崎市中原区では25.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.5万円）は川崎市中原区の平均と比較して55.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.8万円/㎡
前年比+14.9%
川崎市中原区
65.4万円/㎡
前年比+25.6%

マンション概要

マンション名ダイアパレス武蔵小杉
所在地神奈川県川崎市中原区小杉町三丁目
交通東急東横線武蔵小杉駅徒歩5分
築年月1981年
階数8階建
総戸数78戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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